Detalhes

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Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES EM SOBRADINHO II Vende-se prédio misto de alto padrão, estrategicamente localizado em uma das regiões que mais valorizam no Distrito Federal. Um ativo pronto, com excelente liquidez e potencial de renda mensal superior a R$ 9.200,00. ? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: O prédio foi construído com foco em qualidade e durabilidade. O acabamento é de primeira linha ("coisa fina"), garantindo baixa manutenção e alta procura para locação, a menos de 100m da parada de ônibus . ? ESTRUTURA RESIDENCIAL (Renda Imediata): *04 Apartamentos de Alto Padrão: Cada unidade possui 70m² muito bem distribuídos. *Configuração: 2 Quartos (sendo 1 Suíte) + Banheiro Social. *Status: Todos os 4 apartamentos estão atualmente alugados por R$ 1.300,00 cada. *Renda Mensal Residencial: R$ 5.200,00 garantidos. ? ESTRUTURA COMERCIAL (Potencial de Lucro): *Loja Térrea Gigante: São 162m² de área livre, ideal para farmácias, mercados, academias ou grandes franquias. *Potencial de Aluguel: Estimado em R$ 4.000,00 ou mais (com base no valor de mercado das lojas vizinhas). *A loja encontra-se desocupada, permitindo ao novo proprietário escolher o melhor inquilino ou montar o próprio negócio. ? RESUMO DO INVESTIMENTO: *Renda Estimada Total: R$ 9.200,00/mês. *Valorização: Lote na região avaliado em R$ 500 mil (só o terreno!). * Facilidade de Negociação: Estudo proposta e ACEITO LOTE NO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA como parte do pagamento. Não perca a chance de adquirir um patrimônio sólido em uma região com valorização em ascensão. ? CONTATO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO: Para mais informações e visitas: WhatsApp: (61) 99114-1026