Detalhes

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Descrição

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS, INCORPORADORAS E INVESTIDORES Imóvel localizado em região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, incorporação, renovação (house flip) ou formação de área. Características do imóvel - Casa térrea geminada (1 lado) - Terreno: 5,30 x 18,40 m (aprox. 97,5 m²) - Área construída: 78 m² - 2 dormitórios - 1 banheiro - Garagem para 2 veículos - Localização estratégica - Aproximadamente 1 km da Estação e Shopping Metrô Tucuruvi - Cerca de 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos - Fácil acesso às principais vias da Zona Norte - Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e transporte público - Local sem histórico de alagamentos. - Zoneamento : Zona Mista (ZM) - Documentação: Escritura Pública / Matrícula individualizada / Registro de Imóveis Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência. Diferencial para investidores Os proprietários dos imóveis vizinhos também manifestaram interesse em vender, possibilitando futura composição de uma área aproximada de 270 m², agregando potencial para projetos de incorporação, conforme negociação entre as partes e observada a legislação urbanística aplicável. Venda direta com o proprietário Valor: R$ 500.000,00 Construtoras, incorporadoras, investidores e corretores com clientes interessados são bem-vindos para conhecer o imóvel e solicitar informações complementares.