Detalhes

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Descrição

Oportunidade para quem busca espaço real, ventilação constante e excelente custo-benefício, sem intermediários. Apartamento amplo, em andar alto, extremamente arejado e pronto para morar no coração da Avenida Umbuzeiro. * POSIÇÃO NASCENTE SUL: O quadrante mais ventilado de João Pessoa. Apartamento nascente-sul fresco o ano inteiro, reduzindo drasticamente o uso de ar-condicionado. * ESPAÇO GENEROSO: Planta excelente com salas de estar e jantar totalmente separadas. * 3 quartos (sendo 1 suíte) + Dependência Completa de Empregada (DCE) reversível para home office isolado ou segunda suíte. * Móveis projetados na cozinha, sala e guarda-roupa em um dos quartos. * Varanda privativa com vista definitiva para o mar (a apenas 300m da praia). * 2 vagas de garagem privativas, cobertas e livres. * ÁREA DO PRÉDIO: Piscina e mesas com churrasqueira, salão de festas e elevador. * LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Faça tudo a pé. Próximo a supermercados, restaurantes, colégios, restaurantes e praças de Manaíra. - VALOR : R$3.400,00 / mês aluguel com água e gás inclusos. + Condomínio R$ 1000,00. IPTU/TCR proporcional por fora). Total: R$ 4.000,00 +Iptu dos meses a partir de quando se mudar. (Direto ao inquilino, sem atravessadores) - GRANDE DIFERENCIAL ECONÔMICO: A taxa condominial JÁ INCLUI O SEU CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. Uma economia real previsível de mais de R$ 300,00 mensais na planilha da sua família. Portaria presencial até as 22h. CRITÉRIOS DE SELEÇÃO: Imóvel disponível para locação imediata direto com o responsável, sem burocracia de imobiliárias, mas com critérios rígidos de qualificação: exigimos comprovação de renda compatível (3x o valor do pacote) e garantia locatícia sólida (Seguro Fiança ou Caução). Visitas serão concentradas exclusivamente nesta semana com horários agendados. Entre em contato para verificar a disponibilidade de agenda.